Balkonkraftwerke

Am 17.10.2024 sind Änderungen im WEG- und Mietrecht in Kraft getreten (WEG §20 abs. 2 und BGB § 554). Danach gelten Balkonkraftwerke (juristisch Steckersolaranlagen) als privilegierte bauliche Maßnahmen. Eigentümer und Mieter haben vom Grundsatz her einen Anspruch auf Erteilung einer Erlaubnis (wobei dies nicht automatisch eine Erlaubnis darstellt!). Es ist zu prüfen ob die Regeln der Technik, Brandschutz, ggf.  zweiter Fluchtweg, optische Beeinträchtigungen etc. eingehalten werden. Über einen schriftlichen Antrag entscheidet die Eigentümergemeinschaft immer individuell durch Beschluss. Bitte suchen Sie vor einer Anschaffung das Gespräch mit Ihrem Vermieter oder der Verwaltung.

PKW-Außenstellplätze | Reinigung und Unkrautentfernung
Die Reinigung und Unkrautentfernung auf den PKW-Außenstellplätzen obliegt gemäß Gemeinschaftsordnung 2. und 3. b) cc)  dem Nutzer des jeweiligen Stellplatzes.

Bitte mähen oder entfernen Sie das Gras bzw. Unkraut für eine pfleglichen Eindruck der Wohnanalge eigenständig nach Bedarf.

Briefkasten- und Klingelschilder

Die Eigentümergemeinschaft hat eine Festlegung für die einheitliche Gestaltung der Briefkasten- und Klingelschilder für die gesamte Wohnanlage getroffen. Es ist ausschließlich ein 

weißer Untergrund mit schwarzer Schrift in der Schriftart Arial

zu verwenden. Eine andere Beschriftung ist nicht zulässig!

Sie können mit jedem handelsüblichen Drucker die beiden Briefkastenschilder im Maß 60 mm x 15 mm und das Klingelschild im Maß 54 mm x 14 mm ausdrucken.

Dies gibt Ihnen die Möglichkeit bei Änderungen, Eränzungen oder Verschutzung die Beschilderung selbst, ohne Zusatzkosten, zu erneuern.

Briefkästen - so bitte nicht!

Klebeband oder Paketband verursachen Schäden am Lack. Der Klebstoff ist kaum zu entfernen und zieht Schmutz an. Der optische Eindruck lässt Rückschlüsse auf das Image und die Bewohner des Gebäudes zu. Um keine Post mehr zu empfangen, reicht es aus das Briefkastenschild zu entnehmen.

Deshalb: bitte kleben Sie die Briefkästen nicht zu. 

Tiefgarage | Brandverhütung

Auflage der Brandschutzbehörde der Stadt Meerane:
"Tiefgaragenflächen sind auf das Abstellen von Fahrzeugen zu beschränken, keinesfalls dürfen KfZ-Reifen, Hausrat usw. als Brandlasten dort vorgehalten (gelagert) werden." 

Regentonnen

Jegliche bauliche Veränderung am Regenfallrohr ist genehmigungspflichtig. Diese kann ggf. bei einer fachlich ordnungsgemäßen Installation und Rückbaugarantie bei Auszug erteilt werden. Sprechen Sie (bevor Sie die Installation ggf. wieder entfernen müssen) vorher mit Ihrem Vermieter. 

Elektro-PKW | Ladestation | Wallbox

Aus gegebenen Anlass möchten wir darauf hinweisen das es nicht gestattet ist, sogenannte Wallboxen für die Ladung von Elektro-PKW zu installieren. Dies ist im Sinne des WEG-Gesetz eine bauliche Veränderung die durch die Eigentümergemeinschaft ausdrücklich genehmigt werden muss. Nebenher sind brand- und versicherungsrechtliche Belange zu prüfen. Wir wissen, dass sich ein Bedarf entwickelt und sind diesbezüglich mit den Stadtwerken Meerane im Gespräch. Eine schnelle und kostengünstige Lösung für alle, wird es jedoch aus heutiger Sicht nicht geben. Sollten Sie an die Anschaffung eines Elektrofahrzeuges denken, so suchen Sie bitte vorher das Gespräch mit Ihrem Vermieter.